トップページ 2025年01月28日2023年07月06日 コラム・スタッフ日記 事業用物件の定期借家契約 店舗では定期借家契約が多くなってきております。本来の借家契約（普通借家契約）では、貸主から「正当理由」がなく退去してほしいと申し出ることができません。また、この正当理由も相当にハードルが高く「建物が古いから建て壊す」は正当理由になりません。… 2025年01月28日 転貸物件とは。メリットとデメリット 転貸とは、「建物所有者」からその建物の全部、もしくは建物の一部を借り上げる業者（「転貸業者」：多くが専門の不動産業者）がいて、その部分を「借主」様に貸す契約で、「また貸し」「サブリース」「転貸借」などとも呼ばれています。このコラムでは主に店… 2024年03月28日2024年10月09日 良い物件を紹介してもらうには お客様に物件を紹介していると、よく「未公開物件や掘り出し物件を教えてほしい」と頼まれることがあります。毎週新規の物件情報だけでも約100件。未公開はその中でも４，５件が入電してきます。そもそも「掘り出し物件」とはなんですか？飲食店に相応しい… 2023年05月31日2024年04月08日 内見で抑えること② 電気の容量調査 立地も良し。賃料も良し。内見をしてご契約の段取りとなりますが、店舗物件では内見から契約までの間で必ずチェックしなければならないことがあります。それはガスと電気。飲食店や理美容室以外はガスは必要ないかもしれませんが、ミニキッチンのお湯はどうし… 2023年05月31日2023年08月10日 内見で抑えること① ガスの容量調査 立地も良し。賃料も良し。内見をしてご契約の段取りとなりますが、店舗物件では内見から契約までの間で必ずチェックしなければならないことがあります。それはガスと電気。飲食店や理美容室以外はガスは必要ないかもしれませんが、ミニキッチンのお湯はどうし… 2023年05月31日2023年08月10日 あから株式会社 営業時間：10:00～18:00 定休日：土、日、祝祭日 TEL：03-6712-2392 FAX：03-6712-2394 テナント物件情報や空室状況等、どんなことでもお気軽にご相談ください。 協力事業者リンク 店舗開発業務支援 中小企業支援・助成金相談 開業ノウハウ、セミナーが充実 店舗オーナーになる皆様へ 東京都内企業立地の相談は
